В старом корпусе МВТУ, в знаменитой комнате 510, поселилась группа первокурсников. Их встретили необычные соседи: Павел Зуев, некогда ушедший из университета, а теперь вернувшийся с грандиозными планами по его преобразованию. Рядом с ним — новая смотрительница Тамара, родная сестра прежней комендантки Зои. Её неумелый помощник Кисель вечно попадает в забавные переделки. Неподалёку обосновался предприниматель Кузя, когда-то прославившийся как мастер по пельменям, а теперь ставший меценатом для всего вуза. И Вика, полностью ушедшая в работу после болезненного расставания с парнем.
Молодых людей ждут знакомые трудности: сложные пары, первая любовь, попытки понять своё место в жизни. Но в этой суматохе важно помнить — студенческие годы пролетают быстро. Нужно успеть насладиться свободой, найти верных друзей и главное — не принимать близко к сердцу каждую мелочь. Ведь многие сегодняшние "катастрофы" завтра покажутся смешными и незначительными.
